ИЖС, 15 сот.

Описание Объект №3964

🔍 Ищете участок в Гагаринском районе, где можно начать стройку уже в этом сезоне?

Этот земельный участок — готовое решение для тех, кто ценит время и качество.

✅ ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО ЗА ВАС:

• Геологические изыскания проведены — экономия 150–300 тыс. руб. и 1–2 месяца

• Технические условия получены: газ, вода, электричество

• Подъездная дорога — асфальт до участка

• Категория: земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС

📍 ЛОКАЦИЯ:

• Гагаринский район, ул. Красивая, Севастополь

• Расстояние до моря: ~ 4 км

• До центра города: ~7 км

• Инфраструктура в радиусе 500 м: магазины, лучшие ТЦ города , школы , детские сады , остановки общественного транспорта .

• Тихое, экологичное место с живописными видами

📐 ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:

• Площадь: 15 соток (участок терасирован, прямоугольная форма)

• Ограждение: забор каменный по всему периметру участка .

• Коммуникации по границе: газ, вода, электричество, канализация .

• Возможность подключения: получено ТУ, осталось только подключить .

💰 ЦЕНА И ОБОСНОВАНИЕ:

25 000 000 руб. (1 666 667 руб./сот.)

Почему эта цена справедлива:

✓ Участок полностью готов к строительству — не нужно ждать ТУ и геологию

✓ Гагаринский район — один из самых востребованных в Севастополе, в этом месте редко что то продается .

Такие большие участки , вы редко встретите в городе .

✓ Рост стоимости земли в районе: + 20% за последний год

✓ Инвестиционный потенциал.

🤝 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• готовы к сделке

• Помощь в оформлении ипотеки, рассрочки

• Полное сопровождение сделки «под ключ»

• Для коллег-риелторов: агентское вознаграждение , оперативная обратная связь.

📞 СВЯЗАТЬСЯ:

Нажмите «Показать телефон» или напишите в чат Авито!

Если не дозвонились , оставьте сообщение и мы Вам обязательно перезвоним.

💡 P.S. Участок просматривают — если вариант актуален, не откладывайте звонок. Готова организовать показ в удобное для вас время, в том числе в выходные.

Срочная продажа уникального участка!

15 соток в самом сердце Гагаринского района Севастополя!

Идеальное предложение для тех, кто ищет престижное место для строительства дома или выгодных инвестиций. Локация, которая сочетает в себе элитное окружение и полную городскую инфраструктуру.

О УЧАСТКЕ:

Локация: Гагаринский район, заезд с проспекта Октябрьской Революции и с Рыбацкого причала .

Окружение: Дорогой, элитный район. Вокруг только качественные, хорошие дома. Соседи — достойные.

Подъезд: Полностью асфальтированная дорога до самого участка.

КОММУНИКАЦИИ

Получены ТУ на водоснабжение, газ , электроэнергию.

Геологические изыскания на участке уже сделаны (это огромная экономия вашего времени и денег на старте строительства!).

ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое в пешей доступности. Вам не придется тратить время на дорогу:

Торговые центры и магазины. Учебные заведения: Университет, школа, детские сады. Удобная транспортная развязка.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Участок разделен на 2 части. Это открывает отличные перспективы: 1. Построить два отдельных дома (для себя и семьи / под сдачу). 2. Использовать как выгодное вложение с высокой ликвидностью в этом районе.

Почему стоит купить именно сейчас?

Продажа срочная! Подобные предложения в этом районе уходят очень быстро. Вы получаете участок, полностью готовый к проектированию.

Полное сопровождение сделки под ключ!

ЕСЛИ ВЫ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ , ПИШИТЕ И МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ!

Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости!