Предложение для инвесторов: Земельный актив площадью 1,36 Га в Севастопольском винодельческом регионе (Терновка — Родное)
Предлагается к приобретению земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в одной из наиболее перспективных локаций Севастополя для развития авторского виноделия и агротуризма. Объект находится в непосредственной близости от сел Терновка и Родное, на границе с государственным лесным фондом.
Технические характеристики:
• Площадь: 1,36 Га.
• Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
• Вид разрешенного использования: Сельскохозяйственное использование (код 1.0).
• Рельеф: Участок имеет умеренный уклон, что обеспечивает естественный дренаж почвы и оптимальную инсоляцию — ключевые факторы для закладки многолетних насаждений (виноградников).
Инфраструктура и логистика:
• Доступность: Подъезд обеспечен двумя дорогами с твердым основанием.
• Электроснабжение: Имеется техническая возможность технологического присоединения к сетям.
• Водоснабжение: Автономное (необходимо бурение скважины). В данном районе водоносные горизонты характеризуются наличием качественной родниковой воды.
Инвестиционный потенциал:
Объект расположен в уникальном терруаре, граничащем с виноградниками ведущих хозяйств региона (включая проекты Павла Швеца и другие премиальные винодельни). Первая линия от лесного массива и панорамные виды на горный ландшафт обеспечивают объекту высокую ликвидность. Земельный фонд в данной локации ограничен, что гарантирует стабильный рост стоимости актива.
Юридический статус:
• Право собственности оформлено в соответствии с законодательством РФ.
• Один взрослый собственник.
• Обременения и ограничения отсутствуют.
Порядок ознакомления:
Оперативный показ возможен по предварительной договоренности. Предоставление полного пакета правоустанавливающих документов — по запросу.
Для уточнения деталей и назначения времени просмотра, звоните!
sputnikn.ru -