Ведение садоводства, 4 сот.

Описание Объект №3798

🔥 УГЛОВОЙ УЧАСТОК В ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА! СТ «ИНТЕГРАЛ» (Фиолент)

📍Локация:СТ "Интеграл", Фиолент. Участок №61 (угловой).
💰Цена: 3 100 000 ₽ (при подряде) | 3 300 000 ₽ (без подряда)

Главное преимущество:
✅Категория земель: Земли населенных пунктов!Это дает больше возможностей и упрощает процедуру регистрации любого жилого дома по сравнению с сельхозземлями.
✅Угловое расположение:Участок ровный, прямоугольный (18*23), имеет два фасада — больше света, удобный заезд и отсутствие соседа с одной стороны.

Характеристики:
📌Кадастровый номер:91:02:006014:971
📐Площадь:4 сотки.
📑ВРИ:Ведение садоводства (код 13.2). Разрешено строительство дома с последующей регистрацией.

Коммуникации:
⚡Электричество:Мощность до 15 кВт от Крымэнерго (заведено в кооператив).
💧Водоснабжение:Централизованное от СТ (3 раза в неделю).

Инфраструктура и локация:
🌲Сосновый лес— в шаговой доступности.
✈️Аэродром— 200 м (удобная транспортная развязка и ориентир).
🛣Асфальт— 400 м до дороги с твердым покрытием.
🏖Море— 15 минут езды до лучших пляжей Фиолента.
🏪Городская среда— 15 минут до магазинов, рынка и всей инфраструктуры.

Важно для покупателя:
📄 В собственности менее 5 лет.
🏦 Возможна Семейная ипотека.

Участок готов к продаже. Звоните! Если не дозвонились напигите мы обязательно вам перезвоним.

📞 Денис, «Мастера Недвижимости»