Ведение садоводства, 5,5 сот.

Описание Объект №4085

⚡️ ВИДОВОЙ УЧАСТОК 5.46 СОТ./ 2 450 000 с подрядом (2 650 000 без подряда)| СВЕТ 15 кВт |

📍 СТ Металлист, переулок 4й Металлический уч.2а

🗺 Кад. номер: 91:01:005003:681

⚡️ КОММУНИКАЦИИ:

🔹 СВЕТ: ТП на границе участка Мощность 15 кВт.

🔹 ВОДА: бурение кважины 40м.(у соседа есть глубина 40м.)

🔹 ДОРОГИ:грунтовка до участка. Подъезд с двух сторон.

Асфальт 500м. От участка.

🚗 УДОБНАЯ РАЗВЯЗКА:

Быстрый выезд на Монастырское шоссе, к трассе «Таврида», Балаклаве и ТЦ «Домино». 10 минут — и вы на 5 км.

📄 ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СТРОИТЕЛЬСТВУ:

✅ ГПЗУ на руках

✅ Уведомление о начале строительства оформлено

✅ Рекомендованный проект дома: 9×9

⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:

🏞 Категория: земли населенных пунктов

📝 ВРИ: ведение садоводства (код 13.2)

✅ Разрешено строительство жилого дома с регистрацией права собственности

🌿 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

+ На возвышеннлсти, ВИД не будет перекрыт.

+ Поле, застроек более не будет, ощущение объёма и свободы.

+ Автомобиль можно ставить и за пределами участка.

📏 Площадь: 5.46 сотки

📐 Форма: трапецевидный с уклоном

🚪 Ограждение нет.

🚗 Подъезд: с двух сторон

🚫 БЕЗ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ!

Участок не входит в СТ «Металлист» — взносы платить не нужно.

💰 ФИНАНСИРОВАНИЕ:

✅Ипотека Возможна (Сбер). Работаем с банками официально. Ипотека доступна на весь срок кредитования.

❗️ ПОЧЕМУ СТОИТ ВЗЯТЬ:

✅ Свет 15 кВт — редкость для таких участков

✅ 2 подъезда и хорошая транспортная развязка

✅ Документы под стройку готовы

✅ Без взносов

📞 Звоните! Покажу участок, предоставлю все документы для проверки

С уважением, Денис МН